經聯(lián)合審查通過的設計文件在加裝電梯小區(qū)、單元范圍內依規(guī)進行公示，公示時間不得少于10日。

 

　　經公示無異議的，由審批部門按規(guī)定核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。對公示內容有異議的，申請人應當與持異議的業(yè)主協(xié)商。確因加裝電梯直接影響了持異議的業(yè)主房屋專有部分使用或房屋通風、采光和日照而不能達成一致的，審批部門不得批準。

 

　　原房屋建筑竣工驗收時已預留了電梯井加裝電梯的，不需要辦理建設工程規(guī)劃審批手續(xù)。

 

　　安全誰管？電梯使用管理單位對使用安全負責

 

　　按照《意見》，建設單位應當持建設工程規(guī)劃許可證以及經審查合格的加裝電梯專項設計施工圖、施工圖審查合格證明、施工合同（建設單位委托監(jiān)理單位進行監(jiān)理的，應同時持監(jiān)理合同）等相關書面材料辦理施工許可，同步辦理質量安全監(jiān)督和有關消防備案手續(xù)。

 

　　建設單位對既有住宅加裝電梯施工過程安全生產負總責，電梯施工、安裝單位應當嚴格按照質量安全生產要求，落實現(xiàn)場施工安全防護措施，并依法對工程質量安全負責，監(jiān)理單位代表建設單位對施工質量安全實施監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任。

 

　　電梯井道工程竣工后，建設單位應當依法組織竣工驗收，經驗收合格后方可申請電梯設備安裝。電梯安裝單位應按《中華人民共和國特種設備安全法》相關規(guī)定辦理施工告知，申請電梯監(jiān)督檢驗。

 

　　設備安裝完成后，建設單位應依法到規(guī)劃、建設、特種設備、消防等行政主管部門或行政審批部門辦理竣工驗收備案。加裝電梯的申請人或其委托的電梯使用管理單位應到當地特種設備安全監(jiān)管部門或行政審批部門辦理電梯使用登記手續(xù)。《意見》提出，加裝電梯申請人應落實電梯使用管理單位，由電梯使用管理單位與具有相應資質的電梯維護保養(yǎng)單位簽訂合同，對電梯進行日常維護保養(yǎng)。電梯使用管理單位應依法履行電梯安全管理責任，對電梯日常使用安全負責。